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    天津蓟县盘山御苑度假综合体项目解读

    中国乡村旅游开发设计网 2012-11-30 10:55 山合水易

    项目地为一天津蓟县,毗邻盘山景区,被列入天津市2008年第一批区县重大建设项目。从立项以来,项目区内完成了基础道路的建设,但并没有真正进入项目的实施阶段。需要从策划规划的角度予以突破。

    借势盘山,衍生文化度假与皇家气质

    本项目,有一个非常明显的区位优势,那就是:毗邻盘山。乾隆说:早知有盘山,何必下江南。盘山作为国家5A级景区,已经具备了一定的影响力和知名度。但受到自然景区开发的限制,盘山尚停留在观光的层面。因此,将盘山中乾隆提到的独特吸引力转移到项目中来,实现“在盘山观光,到御苑休闲”的互补发展态势。同时,盘山周边的别墅区,如恒大地产的“金碧天下”,并没有形成过多的休闲度假设施。满足别墅区游客的度假休闲需求,也是本项目应该起到的作用之一。本项目作为盘山的生态旅游集散中心和盘山别院(生态养生度假区),实现盘山旅游从文化观光体验,到生态养生度假的升级。

    联动发展,打造京津冀地区“三大皇家景点”之一

    项目中有着几个关键词:养生度假、高端休闲、皇家气派。充分利用“盘山、乾隆”的影响力,将项目按照“大景区”概念打造,面向高端人群的养生、疗养的需求,形成串联区域的观光项目、体验项目、养生项目、度假地产项目的串联。项目中无论是果园、农田,还是别墅、餐厅,都体现着“御用、皇家”的气质。同时,联动木兰围场、避暑山庄,打造京津冀地区“三大皇家景点”。形成“围场狩猎,承德避暑,盘山御苑”的联动发展形式。

    丰富产品,凸显皇家养生品质

    针对项目中的12个地快,除了作为游客服务中心、集散广场、狐狸屿村新农村建设外,其它地方按照疗养、养生、度假的方式,设置产品。营造出一个,有气派、有品质的度假养生之地。形成如:北国江南小镇(民俗风情体验+生态养生休闲)、乾隆别院、御用养生堂、古战场拓展营、影视拍摄基地、私家农场、果林、体验工坊等等产品,打造御用围场(体验狩猎)、御苑山庄(老干部避暑疗养山庄)、御膳坊、皇家寺院(禅宗养生)、八旗庄园(按照八旗划分的度假地产板块)等等,形成皇家度假第一综合体。

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